1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+12.0%
大阪市淀川区
27.4万円/㎡
前年比+2.6%
チサンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
/ 西中島南方駅 徒歩2分
1971年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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11階 / 42.02㎡の場合
相場
1,431万円
34.0万円/㎡
912
1,258
1,604
1,949
AI査定結果
推定相場価格
1,431万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,258万円〜1,604万円
29.9万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
チサンマンション新大阪
1,499万円（35.7万円/㎡）/ 11階 / 42.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,499万円 | 35.7万円 | 11階 | 42.02㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/08 | 930万円 | 23.3万円 | 8階 | 39.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 630万円 | 34.1万円 | 6階 | 18.46㎡ | 1K | - |
| 2024/07/21 | 880万円 | 22.0万円 | 8階 | 39.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,300万円 | 32.1万円 | 3階 | 40.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 2,300万円 | 17.2万円 | 3階 | 133.96㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/14 | 630万円 | 34.1万円 | 6階 | 18.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/15 | 2,500万円 | 18.7万円 | 3階 | 133.96㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/12/16 | 1,130万円 | 26.9万円 | 11階 | 42.02㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 20.8万円 | 3階 | 133.96㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/07/14 | 2,980万円 | 22.2万円 | 3階 | 133.96㎡ | 4LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | チサンマンション新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 1,499万円 | 35.7万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 1971年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ハイツ東興 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅8分 | 1,480万円 | 41.7万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/12 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅9分 | 1,280万円 | 37.7万円 | 33.94㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/18 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 1,300万円 | 28.5万円 | 45.56㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/09 | 塚本北コーポ 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅8分 | 1,450万円 | 28.1万円 | 51.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/08 | 藤和塚本コープ 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅3分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.48㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | VIP新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅11分 | 1,480万円 | 36.4万円 | 40.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ヴィップ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,700万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1976年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/22 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,290万円 | 30.2万円 | 42.67㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/07 | グリーンハイツ東三国 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東淀川駅8分 | 1,536万円 | 29.3万円 | 52.49㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | - | 1974年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12%上昇、大阪市淀川区では2.6%上昇しています。
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JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ニュー大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
サニーヴィラ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
新大阪スターハイツ
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造